В 2017 году спрос на жилье в Крыму увеличился по сравнению с 2015-2016 годами, хотя предложение все равно обгоняет спрос. Эксперты ожидают роста реализации в 2018 году – по итогам января потенциальные покупатели проявили существенную активность.

 

Наибольшим спросом на полуострове пользуются небольшие квартиры за 2-4 миллиона рублей, при этом происходит переориентация покупателей на новостройки.  В Крыму сформировался пул из десятка девелоперов, которые реализуют проекты по 214-ФЗ. Для строительства они выбирают места, максимально выгодные с точки зрения видовых характеристик и транспортной инфраструктуры.

 

При этом на фоне отмечающегося интереса к новостройкам цены на вторичное жилье падают – за год вторички в Крыму снизилась на 15-20%. Однако интерес к вторичным предложениям остается стабильным, во многом благодаря тому, что старый жилой фонд находится в исторических частях Крыма и в окружении развитой инфраструктуры.